Açık artırmaya katılacak alıcılar için çeşitli ödeme seçenekleri sunuluyor:
%25 peşinat ile 48 ay vadeli ödeme.
%40 peşinat ile 36 ay vadeli ödeme.
Peşin alımlarda %15 indirim uygulanacak.
ARSALAR HANGİ AMAÇLARLA KULLANILABİLECEK?
Satışa sunulan arsalar konut, ticaret, turizm, tarım, hayvancılık, sağlık, eğitim, sanayi, sosyal ve kültürel tesis alanları gibi çeşitli kullanım amaçlarına yönelik olarak değerlendirilebilecek.
SATIŞ DETAYLARI
Tarih: 9-10 Ocak 2025
Saat: 10.30
Yer: Ankara Bilkent Otel ve TOKİ İstanbul Hizmet Binası
Online Teklif: www.emlakmuzayede.com.tr adresi üzerinden yapılabilecek.
DETAYLI BİLGİLERE NASIL ULAŞILIR?
Satış ve kiralama ile ilgili detaylı bilgilere şu kanallardan ulaşabilirsiniz:
- TOKİ Resmi Web Sitesi: www.toki.gov.tr
- Emlak Müzayede Web Sitesi: www.emlakmuzayede.com.tr
- Telefon: 0212 608 15 00
Denizli Merkezefendi’de Satışa Sunulan Araziler
Denizli’nin Merkezefendi ilçesinde sanayi alanı olarak belirlenen çeşitli araziler satışa çıkarıldı. Bu taşınmazlar, yalnızca belirli şartlara uygun olarak kullanılabilecek ve kamu hizmetleri için düzenlenen yasal kısıtlamalara tabidir. İşte Merkezefendi’de satışa sunulan arazilerin detayları:
Şemikler Mahallesi 8637 Ada, 2 Parsel
Alan: 16.671,18 m²
Kullanım Amacı: Sanayi Alanı
Emsal (E): 0,60
Satış Bedeli:
Peşin satış birim bedeli: ₺7.000/m²
Toplam Muhammen Peşin Satış Bedeli: ₺116.698.260,00
Toplam Muhammen Vadeli Satış Bedeli: ₺137.703.946,80
Ödeme Koşulları:
%25 Peşin: 48 ay vade, yıllık en fazla %25 artış.
%40 Peşin: 36 ay vade, yıllık en fazla %15 artış.
Şartlar: Kamu hizmetleri için ayrılan yerler Hazine’ye bedelsiz olarak iade edilebilir.
Şemikler Mahallesi 8637 Ada, 5 Parsel
Alan: 3.672,99 m²
Kullanım Amacı: Sanayi Alanı
Emsal (E): 0,60
Satış Bedeli:
Peşin satış birim bedeli: ₺8.000/m²
Toplam Muhammen Peşin Satış Bedeli: ₺29.383.920,00
Toplam Muhammen Vadeli Satış Bedeli: ₺34.673.025,60
Ödeme Koşulları: Yukarıdaki ile aynıdır.
Şartlar: Kamu hizmetlerine yönelik yerler Hazine’ye bedelsiz olarak iade edilebilir.
Şemikler-2002 Projesi
Alan: 23.205,00 m²
Kullanım Amacı: Sanayi Alanı + Ağaçlandırılacak Alan + Yol
Emsal (E): 0,60
Satış Bedeli:
Peşin satış birim bedeli: ₺3.850/m²
Toplam Muhammen Peşin Satış Bedeli: ₺89.339.250,00
Toplam Muhammen Vadeli Satış Bedeli: ₺105.420.315,00
Ödeme Koşulları:
%25 Peşin: 48 ay vade, yıllık en fazla %25 artış.
%40 Peşin: 36 ay vade, yıllık en fazla %15 artış.
Şartlar:
18. Madde uygulaması kapsamındadır.
Taşınmaz, kamu hizmetleri veya ihtiyaçlar için Hazine’ye bedelsiz olarak iade edilebilir.
Satış Şartları ve Yasal Kısıtlamalar
Kullanım Şartları: Taşınmazlar yalnızca sanayi alanı ve belirlenen diğer amaçlar doğrultusunda kullanılabilir.
Yasal Kısıtlamalar: Kamu hizmetlerine tahsis edilen yerler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya diğer yetkili kurumların talepleri doğrultusunda Hazine’ye iade edilebilir.
Denizli Serinhisar’da Satışa Sunulan Araziler
Denizli’nin Serinhisar ilçesinde yer alan, konut alanı olarak belirlenen çeşitli araziler satışa sunuldu. Bu taşınmazlar, kamu hizmetlerine yönelik düzenlemelere ve belirli kullanım amaçlarına uygun olarak değerlendirilebilecek. İşte detaylar:
Şaireşref Mahallesi 636 Ada, 3 Parsel
Alan: 411,00 m²
Kullanım Amacı: Konut Alanı
İmar Durumu: TAKS: 0,40, KAKS: 0,80 (Taban ve kat alan katsayıları belirlenmiş)
Satış Bedeli:
Peşin satış birim bedeli: ₺2.700/m²
Toplam Muhammen Peşin Satış Bedeli: ₺1.109.700,00
Toplam Muhammen Vadeli Satış Bedeli: ₺1.309.446,00
Ödeme Koşulları:
%25 Peşin: Kalan tutar 48 ay vadeyle, yıllık en fazla %25 artış oranıyla ödenebilir.
%40 Peşin: Kalan tutar 36 ay vadeyle, yıllık en fazla %15 artış oranıyla ödenebilir.
Şaireşref Mahallesi 636 Ada, 4 Parsel
Alan: 396,00 m²
Kullanım Amacı: Konut Alanı
İmar Durumu: TAKS: 0,40, KAKS: 0,80
Satış Bedeli:
Peşin satış birim bedeli: ₺2.600/m²
Toplam Muhammen Peşin Satış Bedeli: ₺1.029.600,00
Toplam Muhammen Vadeli Satış Bedeli: ₺1.214.928,00
Ödeme Koşulları: Yukarıdaki ile aynı.
Şaireşref Mahallesi 636 Ada, 8 Parsel
Alan: 302,00 m²
Kullanım Amacı: Konut Alanı
İmar Durumu: TAKS: 0,40, KAKS: 0,80
Satış Bedeli:
Peşin satış birim bedeli: ₺2.600/m²
Toplam Muhammen Peşin Satış Bedeli: ₺785.200,00
Toplam Muhammen Vadeli Satış Bedeli: ₺926.536,00
Ödeme Koşulları: Yukarıdaki ile aynı.
Satış Şartları
Kullanım Şartları: Taşınmazlar yalnızca konut alanı olarak kullanılabilir. Kamu hizmetlerine yönelik ihtiyaçlar veya Maliye Bakanlığı'nın talepleri doğrultusunda bedelsiz olarak Hazine’ye iade edilebilir.
Vadeli Ödeme:
%25 peşin ödeme durumunda, yıllık en fazla %25 artışla 48 ay vade uygulanabilir.
%40 peşin ödeme durumunda, yıllık en fazla %15 artışla 36 ay vade uygulanabilir.
Denizli Buldan’da Satışa Sunulan Araziler
Denizli’nin Buldan ilçesinde yer alan toplu konut alanları, yatırımcılara çeşitli avantajlarla satışa sunuldu. Bu araziler, toplu konut üretimi amacıyla kullanılabilecek şekilde düzenlenmiştir. İşte Buldan’daki arazi satışlarına dair detaylar:
997 Ada, 3 Parsel
Alan: 2.514,84 m²
Kullanım Amacı: Toplu Konut Alanı
Emsal (E): 1,20
Hmax: 12,50 metre
Satış Bedeli:
Peşin satış birim bedeli: ₺4.600/m²
Toplam Muhammen Peşin Satış Bedeli: ₺11.568.264,00
Toplam Muhammen Vadeli Satış Bedeli: ₺13.650.551,52
Ödeme Koşulları:
%25 Peşin: 48 ay vade, yıllık en fazla %25 artış.
%40 Peşin: 36 ay vade, yıllık en fazla %15 artış.
Şartlar:
Taşınmaz, yalnızca toplu konut üretimi amacıyla kullanılabilir.
Komşu parsellerle sulandırılacağına dair şerh bulunmaktadır.
22/10/1954 tarihli 281 numaralı karar gereği geçit hakkı bulunmaktadır.
997 Ada, 5 Parsel
Alan: 1.832,13 m²
Kullanım Amacı: Toplu Konut Alanı
Emsal (E): 1,20
Hmax: 12,50 metre
Satış Bedeli:
Peşin satış birim bedeli: ₺4.600/m²
Toplam Muhammen Peşin Satış Bedeli: ₺8.427.798,00
Toplam Muhammen Vadeli Satış Bedeli: ₺9.944.801,64
Ödeme Koşulları:
%25 Peşin: 48 ay vade, yıllık en fazla %25 artış.
%40 Peşin: 36 ay vade, yıllık en fazla %15 artış.
Şartlar: Yukarıdaki parselle benzer şekilde, taşınmaz yalnızca toplu konut üretimi amacıyla kullanılabilir ve aynı yasal düzenlemelere tabidir.
1009 Ada, 6 Parsel
Alan: 2.816,69 m²
Kullanım Amacı: Konut Alanı
Taks: 0,30
Kaks: 0,60
Hmax: 2 Kat
Satış Bedeli:
Peşin satış birim bedeli: ₺2.500/m²
Toplam Muhammen Peşin Satış Bedeli: ₺7.041.725,00
Toplam Muhammen Vadeli Satış Bedeli: ₺8.309.235,50
Ödeme Koşulları:
%25 Peşin: 48 ay vade, yıllık en fazla %25 artış.
%40 Peşin: 36 ay vade, yıllık en fazla %15 artış.
Şartlar:
Taşınmaz, yalnızca konut alanı olarak kullanılabilir.
Kamu hizmetleri için tahsis edilmiş yerler veya Maliye Bakanlığı tarafından talep edilmesi durumunda, Hazine’ye bedelsiz olarak iade edilme şartına tabidir.
Satış Şartları ve Notlar
Kullanım Şartları: Buldan’daki tüm taşınmazlar yalnızca toplu konut ve belirlenen diğer imar amaçlarına uygun şekilde kullanılabilir.
Yasal Kısıtlamalar: Kamu hizmetlerine yönelik yerler, belirlenen şartlar kapsamında Hazine’ye bedelsiz olarak iade edilebilir.
Vadeli Ödeme:
%25 Peşin: 48 ay vade, yıllık en fazla %25 artış.
%40 Peşin: 36 ay vade, yıllık en fazla %15 artış.
